반응형 전체 글186 신종 깡통전세 전세사기 유형 및 예방하는 방법, 대책 총정리 빌라 수백 가구를 사들여서 전세 사기 행각을 벌인 빌라왕 사건이 유명합니다. 아직도 전세 사기에 당하는 사람들이 많은 편입니다. 내가 살고 있는 집이 깡통전세인지 아닌지를 반드시 확인할 필요가 있습니다. 오늘은 요즘 유행하는 신종 전세 사기 예방법에 대해서 알아보고자 합니다. 주택시장이 상당히 얼어붙고 있습니다. 주택가격이 많이 하락하여 매매가보다 전세가가 높은 경우도 비일비재합니다. 전세를 살고 있는 임차인에게 돌려줘야 할 전세금이 집값보다 높은 경우가 많은 경우입니다. 내어줄 보증금이 없다면 집을 팔아서라도 보증금을 줘야 하는데, 집값이 많이 떨어져서 이마저도 못하는 경우가 발생할 수 있습니다. 이런 경우를 깡통전세라고 말합니다. 2022.12.29 - [Study/부동산 공부] - [빌라왕] 깡통전.. 2023. 3. 17. [빌라왕] 깡통전세 & 전세 사기 유형 및 수법, 예방법, 국토부 체크리스트 그리고 피해방지 방안 발표 요즘 전세 사기 관련 뉴스들이 많습니다. 3400여 채로 전세사기를 벌였던 '빌라의 신'과 빌라 400여 채를 사들여서 보증금 300억 원을 가로챈 일당들도 검거되었고요. 뉴스에 전세 사기, 깡통 전세 관련 뉴스가 많아지고 있습니다. 세계적인 경기 침체로 부동산 경기가 나빠지면서 깡통 전세도 많아지고 있습니다. 그래서 오늘은 깡통전세, 전세 사기는 무엇이고, 그 예방법에 대해서 알아보고자 합니다. 빌라왕 전세사기 KBS 보도자료 지난 12월 29일 9시 뉴스에 상기 내용이 보도되었습니다. 빌라왕에 관한 내용인데요. 김 모 씨, 송모씨, 정 모 씨 2명이 경기 부천 서울 일대를 동시에 매입을 수백여채를 했습니다. 시기도 비슷하고요. 같이 매입한 것을 보니 분양대행사와 연결고리가 있는 것 같습니다. 지금 이.. 2023. 3. 17. 2023년 자동차 개별소비세(개소세) 인하 연장 등 총정리 2023년 올해 변경되는 자동차 개별소비세, 개소세에 대해서 알아보고자 합니다. 최근에 세법 시행령이 바뀌면서 자동차세에 관련된 부분을 간단히 알아보고자 합니다. 작년에 개소세가 연장이 안되면 어쩌지 하고 계신 분들이 라면 꼭 읽어보시기 바랍니다. 특히 올해 차 구매 예정이시라면 잘 살펴보시고 구매 시기를 정하시기 바랍니다. 개소세 6월 30일까지 연장 개별소비세란? 개별소비세는 개소세라고도 불리며, 사치성이 높은 물품의 소비를 억제하고 세금의 부담을 공정하게 하기 위하여 매기는 세금입니다. 과거에는 특별소비세라 불렸으며, 자동차나 골프장 카지노 등 필수 제품이 아닌 고가의 제품에 대해서 소비를 억제하기 위한 목적으로 사용되었습니다. 현행 자동차 개소세 배기량 2,000cc 초과 승용자동차 : .. 2023. 3. 17. 금융소득종합과세 대상자 확인 방법 :: 이자소득 배당소득 2천만원 이상 금융소득종합과세는 연간 금융소득의 합계액이 2천만 원을 초과하면 금융소득종합 과세 대상자가 됩니다. 다른 종합과세 대상과 합산되어 종합소득세율로 과세되는 제도인데요. 오늘은 자신이 이에 해당되는지 확인하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 금융소득은 은행 예적금 및 주식 배당 소득, 채권 이자소득, 투자신창, ELS, 펀드, ISA 등 모든 금융 상품 등으로 발생하는 이자 및 배당 소득입니다. 일반적으로 금융소득만으로 2천만 원을 초과하는 것은 쉽지 않지만, 갑작스러운 주식 배당 및 특별 배당을 받는 경우에는 2천만 원을 넘을 수도 있습니다. 특히 요즘에는 배당을 많이 주는 주식에 투자하는 경향도 많아져서 금융소득이 2천만을 넘는 사람들도 많아지고 있습니다. 또한 미국주식을 하는 국민들도 많아졌기 때.. 2023. 3. 17. 토스뱅크 통장사본 발급 방법 :: 계좌개설확인서 PDF 저장 본인 이름과 계좌번호가 있는 통장사본이 필요할 때가 있습니다. 오늘은 토스뱅크에서 통장사본을 출력하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 인터넷 전용통장은 통장이 존재하지 않기 때문에 인터넷으로 출력해서 제출해야만 합니다. 토스뱅크 통장은 토스앱에서 통장 사본을 저장할 수 있어 이를 설명해드리도록 하겠습니다. 토스뱅크 통장사본 저장방법 토스뱅크앱을 이용하여 통장사본을 저장할 수 있습니다. 저장하는 방법은 Fax, 이메일, 공유 기능을 이용할 수 있으며, 이메일과 공유 기능은 PDF로 통장사본을 받을 수 있습니다. 토스뱅크는 스마트폰 모바일앱 전용으로, 빠르게 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 1. 토스 앱을 실행합니다. 2. 내 토스뱅크 앱을 실행하면 아래와 같은 화면이 나타납니다. 우측하단의 세로줄 .. 2023. 3. 17. 국민연금 임의가입 완벽정리 :: 가입 신청방법, 최소금액, 가입대상 국민연금제도에 대해서 시리즈로 포스팅을 하고 있습니다. 국민연금은 소득이 있을 경우에 무조건 가입이 됩니다. 임의가입제도를 이용하여 소득이 없을 경우에도 국민연금에 가입할 수 있는 데요. 임의 가입 방법, 가입대상, 가입 최소 금액에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목 차 국민연금 임의가입 제도란? 국민연금은 소득이 있으면 무조건 가입이 됩니다. 하지만 소득이 없는 사람이라도 자신이 국민연금에 가입하기를 희망하면, 국민연금에 가입할 수 있는데요. 이러한 제도를 '임의가입제도'라고 합니다. 국민연금 의무가입 대상이 아닌 분이 본인의 희망에 의하여 국민연금에 가입하셔서 노령, 유족, 장애연금 등의 혜택을 받을 수 있도록 한 제도입니다. 지난 포스팅에 국민연금 가입대상에 대해서 살펴보았는데요. 참고하시기 바랍니.. 2023. 3. 16. 국민연금 가입대상 완벽정리 :: 사업장가입자, 지역가입자, 임의가입자, 임의계속가입자 국민연금은 우리나라에서 시행되고 있는 가장 대표적인 사회보장제도입니다. 가입자, 사용자로부터 일정 요율의 보험료를 받고, 노후에 보탬이 되도록 매월 일정한 금액으로 지급하는 방식입니다. 오늘은 이러한 국민연금에 가입할 수 있는 대상, 조건에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목 차 국민연금 가입대상 핵심요약 핵심 요약 :: 국민연금 가입대상 ▶ 국내에 거주하는 만 18세 이상 60세 미만인 국민. ▶ 국민연금 가입대상 중 국민연금 당연적용사업장에 종사하는 근로자와 사용자는 사업장가입자, 그 외는 지역가입자가 원칙. ▶ 사업장가입자 또는 지역가입자에 해당되지 않아도, 가입을 희망하면 '임의가입'제도를 이용하여 가입 가능. 국민연금 가입 유형 국민연금 가입형태는 크게 사업장과 가입자로 구분되어집니다. 사업장은 국.. 2023. 3. 16. 국민연금 임의계속가입 완벽정리 :: 신청방법 신청자격 가입금액 반환일시금 오늘은 대표적인 노후 준비 제도인 국민연금제도에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국민연금은 만 60세까지 납부하고 더 이상 보험료를 납부하지 않아도 되는데요. 임의계속가입제도를 통해 계속해서 국민연금을 납부할 수 있는 방법을 소개하고자 합니다. 참고로 국인엽금제도 중에 임의가입과 임의계속가입 제도를 혼동하시는 분들이 많은데요. 이름은 비슷하지만, 내용은 확실히 다르기 때문에 혼동해서는 안됩니다. 국민연금 임의가입은 소득이 없는 국민도 연금혜택을 받을 수 있게끔 만든 제도입니다. 가입대상은 대한민국 국적자로 만 18세 이상 만 60세 미만이 대상자입니다. 목 차 국민연금 임의계속가입제도 60세에 도달하여 더 이상 국민연금제도 의무 가입대상이 아니지만, 계속하여 국민연금을 납부하는 것을 말합니다. 연금을 수령할.. 2023. 3. 15. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 24 다음 반응형
