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thumbnail5 부동산 공시지가 2년 전으로 회귀, 재산세 / 종합 부동산세 인하 윤석열 정부는 2023년도 재산세와 종합부동산세(종부세)를 2년 전, 2020년도 수준으로 인하하기로 했습니다. 따라서 지난 문재인 정부의 부동산 공시 가격 현실화, 즉 인상안을 사실상 폐기하기로 하였습니다. 지금 금리 인상과 부동산 폭락이라는 상황에서 적절한 조치라고 생각합니다. 2022년 11월 23일 오후 원희룡 국토부 장관은 부동산 보유세 인하 계획을 발표하였습니다. 이 발표의 핵심은 23년도 부동산 실거래가 대비 공시가격공시 가격 비율을 현실화하여 낮추자는 것입니다. 국토부는 공시 가격 현실화율을 위해 올해 71.5%보다 더 낮춘다는 계획으로 최종적으로는 2020년 수준으로 회귀한다고 하였습니다. 문재인 정부가 수립한 공시가격 현실화 인상안을 시행하기 직전으로 되돌리는 것입니다. 사실상은 현실화.. 2022. 11. 23.
thumbnail5 [부동산] 안심전환대출 최신화 - 자격 조건 및 금리, 신청일정 알아보기 요즘 부동산 하락기에 금리 상승으로 대출 이자에 허덕이는 투자자들이 많습니다. 그래서 안심전화대출도 서서히 자격 요건이 완화되고 있습니다. 11월 7일부터 안심전환대출 2단계가 시작되었습니다. 주택 가격 기준과 소득 합산 기준을 완화하고 대출한도를 늘리는 정책을 지난달 제 11차 비상 경제 민생회의에서 결정하였습니다. 주택 가격 기준은 기존 4억원 > 6억원으로 인상하고, 소득기준 합산 금액은 부부 7천만원에서 1억원으로 대폭 상향, 대출한도는 기존 2.5억에서 3.6억원까지 늘렸습니다. 이번 포스팅에서는 안심전환대출을 신청할 수 있는 자격 대상, 신청 방법, 각종 필요 서류, 금리 및 대출한도 등에 대해 간략하게 알아보도록 하겠습니다. 1. 안심전환대출 이란? 안심전환대출은 시중 은행의 변동금리 상품,.. 2022. 11. 16.
thumbnail5 [속보] 뉴욕 증시, 미국 10월 생산자물가지수(PPI) 예상치 하회 발표... 나스닥 다우 등 주요 지수 상승 한국시간으로 16일 미국 뉴욕증시 시장에서 다우, 나스닥, S&P500 지수가 일제히 상승 마갑하였습니다. 다우존스는 전일보다 56.22(0.17%) 오른 33,595.92로 거래를 마쳤고, 스탠다스앤푸어스(S&P500) 지수는 0.87%로 오른 3991.73으로 장을 마감하였습니다. 기술주 중심의 나스닥 증시는 전일보다 1.45% 오른 11,358.41로 마무리되었습니다. 미국 뉴욕증시는 조정 국면을 벗어나서, 기술중심으로 강한 상승세를 이끌어냈습니다. 나스닥의 상승세는 생산자 물가 지수 예상치 하회 발표 소식으로 생산자 물가 오름세가 둔화했다는 영향이 미국 국채 금리가 하락세로 전환할 것이라는 긍정적인 영향을 준것으로 사료됩니다. 미국 노동통계국은 지난 10월 PPI가 전년 동월 대비 8.3%의 시장.. 2022. 11. 16.
thumbnail5 [증권 용어] 주식 증거금, 예수금, 대용금, 미수금 의미를 알아보자. 작년까지만해도 우리나라 전국민이 주식 열풍이었습니다. 이제는 코스피 주가가 많이 떨어져서 관심이 시들시들했지만요. 대부분은 어떤 주식을 사야 돈을 벌 수 있을까만 생각합니다. 기본적인 주식 주가 증권에 대한 기본 개념을 알려고 노력하지 않습니다. 주식을 오래한 사람들은 대충 의미를 알것입니다. 하지만 초보자들에게는 약간 낯선 단어입니다. 위의 4가지 용어는 주식을 시작할 때 가장 기본적으로 알아야하는 단어들입니다. 증권어플에서 주식을 매수 매도할때 기본적으로 알아야만 하는 단어들이죠. 1. 예수금 예수금이란, 주식 거래를 하기 위해 자신의 계좌에 들어 있는 현금을 의미합니다. 이 예수금은 주식을 매매할 때 이용되는 대금이며, 주식 증거금으로 사용됩니다. 한국의 주식 매매 대금결제 방식은 D+2 로 3영업.. 2022. 11. 10.
thumbnail5 치솟는 환율과 주가의 연관 관계는 무엇일까? 오늘은 환율과 주가의 연관관계에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 환율에 따라 우리 나랒 주식시장은 요동을 치는 경우가 많습니다. 그 만큼 외국인의 비율이 높아, 영향을 많이 받게 되어 있는 구조입니다. 특히 금리가 오르는 이 시점에 과연 환율과 주가의 상관관계는 어떻게 될까요? 목 차 환율이란? 환율은 우리 나라와 다른 나라간의 통화 교환 비율입니다. 미국의 경우를 예로 들어볼게요. 미국에서는 한국돈을 사용할 수가 없습니다. 미국은 달러를 사용합니다. 그래서 미국으로 여행갈 경우에는 달러를 가지고 가야합니다. 이렇게 한국돈을 외국 돈으로 교환하는 것을 환전이라고 합니다. 환전은 시시각각 변하합니다. 아래 그래프를 참고 하세요. 그럼 현재 1달러에 1,387원이라고 할 때에, 이 가격이 1,450원으로 올랐.. 2022. 11. 8.
thumbnail5 영끌족 주담대 금리 압박 멘붕...주택담보대출이자 갈아타야 할까? 이번 미국 연준에서 기준금리를 올렸습니다. 4연속 자이언트 스텝을 단행하였습니다. 국내 대출금리 상승 압박이 거세지고 있습니다. 따라서 이번에 우리나라도 올릴것으로 예상하는데요. 이달 '더블 빅스텝'가능성도 커지게 되었습니다. 한국은행은 지금까지 5차례 연속으로 금리를 인상하였고, 이제 따라 주택담보대출 금리는 계속상승하고 있어서, 대출받은 사람들은 갑작스러운 이자부담에 상당히 고통을 겪고 있습니다. 특히 작년 고정에 영끌하여 주담대를 통해 부동산을 구매하신 분들은 앞이 안보일정도로 암울할 것입니다. 주택담보대출 지속적 상승 각종 대출 9프로 육박!!! 현재 주택담보대출, 전세자금대출, 신용대출 등 금리는 8프로를 돌파하고, 이제는 9프로를 바라보고 있습니다. 대부분은 고정금리보다는 변동형 주담대를 이용.. 2022. 11. 5.
thumbnail5 이마트 한우데이 40~50% 할인 행사 (10/27~10/30) 이마트 한우데이 행사합니다. 등심 50%, 양지국거리/장조림용 사태/안심/채끝/부채살/치마살 등은 40% 행사카드 없음, 카드조건 없어졌네요 반드시 신세계포인트를 적립!!! 신세계포인트 적립만 하면 자동으로 할인되니 소고기 사실분 꼭 사세요~ 실물포인트카드 없어도 되구요. 평소처럼 이마트계산대에서 전화번호 누르고 포인트 적립하면 된다네요. 그럼 자동할인돼요 상품권으로 사면 더욱 싸게 사실수 있구요. 카드 행사도 있네요 홈플 롯데마트도 오늘부터 한우데이 한다네요. 홈플러스는 따로 행사카드가 있다고 합니다. 주의하세요. 홈플 할인카드 : 마이홈플러스 신한카드, 신한, kb국민, 삼성, 롯데, 하나, 우리, nh농협, 전북 https://store.emart.com/news/event/notice_event_.. 2022. 10. 28.
thumbnail5 LG화학, 배터리 부분 분사…"100% 자회사로 배터리 전문 법인 신설" LG 화학이 배터리 사업 부분을 분사한다고 합니다. 그래서 주가도 폭락을 하는 가 보는데, 그만큼 LG화학에서 배터리의 비중이 컸던거죠. 특히 테슬라 영향으로 그 동안 주가도 2배이상 오르기도 하였습니다. 앞으로의 주가가 어떻게 될지 귀추가 주목되는 군요. 일반적으로는 배터리 부분 분사하여 IPO 상장을 하게되면, 분명이 악재인 것은 맞습니다. 앞으로가 궁금하기 하네요. LG화학, 배터리 부분 분사…"100% 자회사로 배터리 전문 법인 신설" ■ 전문사업 분야 집중 통한 기업가치 및 주주가치 제고 ■ LG화학이 배터리 신설법인 주식 100% 소유하는 물적분할 - 12월 1일부터 배터리 신설법인 ‘LG에너지솔루션(가칭)’ 공식 출범 ■ 사업부문 전문성 강화 및 운영 효율성 증대 기대 ■ 신설법인 2024년.. 2020. 9. 17.
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